據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，10月精裝修商品住宅市場開盤量15萬套，整體來看，1-10月精裝修市場開盤量增速保持在3.5%。

    新風(fēng)精裝市場近幾月持續(xù)走低，但累計增速仍高于大盤

    受精裝市場影響，2019年10月新風(fēng)系統(tǒng)配套4.8萬套，項目數(shù)為60個，2019年1-10月精裝修市場新風(fēng)系統(tǒng)配套61.2萬，同比增長5.2%，項目數(shù)為677個，同比增長12.8%。增速有所放緩但仍高于大盤。

    新風(fēng)精裝市場波動較大，但整體需求穩(wěn)健

    據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，近幾月新風(fēng)精裝配套率波動較大。但是今年1-10月累計新風(fēng)配套率為29.7%，雖略低于去年同期，整體來看需求穩(wěn)健。

    華東高居區(qū)域市場首位，成都躍居城市市場榜首

    從分布區(qū)域上來看，華東地區(qū)市場較前幾月有所下降，但是仍高居首位，占有率達32.9%。西南地區(qū)和華北地區(qū)在市場占比上與上月相比增長明顯，占市場份額的18.7%和16.4%，位居第二和第三位。其中西南地區(qū)市場規(guī)模與上月相比有所增長。

    從城市表現(xiàn)來看，成都一躍成為榜首，占比高達18.7%，和沈陽成為本月唯二占比超過10%的城市。太原占比達6.5%，位列第三。無錫和平頂山首.次進入前5，位列第四、五名，分別占5.9%和4.9%

    50強開發(fā)商重新回歸主導(dǎo)地位

    據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2019年10月份，50強開發(fā)商份額與前幾月相比有大幅回升，重新回歸主導(dǎo)地位。1-10月份市場份額回到74.4%。50強開發(fā)商中，中國恒大、旭輝集團、綠城中國表現(xiàn)較好，分別占據(jù)前三位。非50強開發(fā)商規(guī)模較小，相對分散。且50強開發(fā)商新風(fēng)配套率明顯高于非50強開發(fā)商，達到了40.3%。

    策略與建議

    據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2019年10月份，除西南地區(qū)外，其余各地區(qū)的新風(fēng)精裝市場規(guī)模都有所下降，但北部地區(qū)的空氣質(zhì)量總體并不如南部，尤其是供暖以后。開發(fā)商可適當提高新風(fēng)精裝的配套率。

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來源：慧聰新風(fēng)網(wǎng)