★ 建筑工業(yè)化趨勢：裝配式建筑★

       今年年初在新型冠狀病毒疫情防控期間，“云監(jiān)工”直播火神山、雷神山醫(yī)院施工現(xiàn)場火遍全網(wǎng)，火神山和雷神山醫(yī)院的建設向世界展現(xiàn)出了“中國基建狂魔”的實力和速度，再一次令世人驚嘆！

       火神山、雷神山醫(yī)院的建造模式實際上采用的就是裝配式鋼結(jié)構(gòu)箱式房，屬于裝配式建筑主要三大形式之一。

       裝配式建筑是指將建筑的部分構(gòu)件在工廠進行標準和批量預制后，運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后進行吊裝與連接而成的建筑，從而實現(xiàn)建筑過程從“建造”到“制造”的轉(zhuǎn)變。

       通俗的講，裝配式建筑技術(shù)讓建房子變得像“搭積木”一樣。常見的構(gòu)件種類有：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，樓梯，預制梁，預制柱等。

       按主體結(jié)構(gòu)的不同，裝配式建筑可分為裝配式混凝土建筑、裝配式鋼建筑、裝配式木建筑三大類型。

       據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)計，裝配式混凝土建筑占比64%，具有成本低及適用范圍廣的特點，裝配式鋼建筑占比30%，裝配式木建筑占比6%。

裝配式混凝土建筑

裝配式鋼結(jié)構(gòu)

裝配式木結(jié)構(gòu)

       單就PC結(jié)構(gòu)裝配式建筑一項分析，2016年以來，全國新建的PC工廠已超600家，截至2019年底，全國年設計產(chǎn)能在3萬立方米以上的PC工廠已超1000家。

       我國PC構(gòu)件的市場規(guī)模從2013年的3億元增長到2017年的56億元，年均復合增長率高達108%。我們認為未來PC構(gòu)件市場空間巨大，2025年將達到1307億元。

       與傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑作業(yè)相比，裝配式建筑在節(jié)約人力、縮短工期、環(huán)境友好、提高施工質(zhì)量和效率等方面都有明顯改善。

       以預制率為35%左右的30層裝配式混凝土住宅項目和同等規(guī)模的傳統(tǒng)建筑項目比較，裝配式建筑能將工期縮短30%左右，施工人數(shù)減少70%/100人，同時，裝配式建筑能夠節(jié)約資源和能源消耗，有效降低粉塵、噪聲與建筑廢物等環(huán)境污染。

       根據(jù)政策指引，2025年裝配式建筑行業(yè)的滲透率將達到30%以上，若以我國每年新增城鎮(zhèn)新建建筑面積約21億平方米估算，屆時新增裝配式建筑面積將達到6.3億平方米以上，保證了未來5年的年復合增速在17%以上。

       考慮到實現(xiàn)一定規(guī)模效應后的裝配式成本將顯著下降，而傳統(tǒng)建造成本上升的趨勢是不可逆的，因此裝配式將成為市場化選擇，屆時實際需求可能實現(xiàn)更快的增長。

       而裝配式建筑的另一主要類型——裝配式筑鋼結(jié)構(gòu)性能優(yōu)越，是傳統(tǒng)混凝土類建筑結(jié)構(gòu)的替代品。

       與傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)建筑形式比，鋼結(jié)構(gòu)建筑具有“高、大、輕”三大特征，容易實現(xiàn)設計標準化、構(gòu)配件生產(chǎn)工業(yè)化、施工機械化和裝配化，鋼結(jié)構(gòu)建筑是傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)建筑的替代品。此外，鋼結(jié)構(gòu)具有良好的性能特點：

一、鋼結(jié)構(gòu)自重輕，只有傳統(tǒng)鋼筋混凝土建筑的30%~50%左右，而且強度很大；

二、鋼結(jié)構(gòu)占有面積小，空間利用率高，得房率較傳統(tǒng)鋼筋混凝土住宅增加5%~8%；

三、鋼結(jié)構(gòu)延展性好，抗震性能優(yōu)越；

四、鋼結(jié)構(gòu)施工效率高，可提高4倍，建設周期短，只有傳統(tǒng)建筑的三分之一，30~50層的鋼結(jié)構(gòu)工程可以縮短施工工期8~12個月左右；

五、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能環(huán)保，能夠有效降低建筑垃圾數(shù)量，可實現(xiàn)節(jié)能三分之一以上，鋼材100%可回收，碳排放可減少35%以上，契合可持續(xù)發(fā)展理念。

       2019年3月，住房城鄉(xiāng)建設部首次單獨提出推進鋼結(jié)構(gòu)住宅試點工作，隨后山東、浙江、湖南等地陸續(xù)出臺試點方案，浙江提出“到2020年，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅占新建裝配式住宅面積的比例力爭達到12%以上”，江西提出“到2022年，全省新開工鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅占新建住宅比例達到10%以上”，試點方案更加定量。

       6月住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標準》行業(yè)標準，并于10月開始實施，在鋼結(jié)構(gòu)住宅的集成設計、部品部件生產(chǎn)、施工安裝與質(zhì)量驗收、使用維護及管理等方面做了細致的規(guī)范，推動行業(yè)相關標準逐漸形成體系。

       12月全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上，再次強調(diào)2020年大力推進鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設試點，任務目標進一步細化，鋼結(jié)構(gòu)試點住宅建設打開鋼結(jié)構(gòu)應用空間。

★高品質(zhì)建筑：被動式超低能耗建筑★

       近年來,我國建筑節(jié)能形勢日趨嚴峻。清華大學建筑節(jié)能研究中心的研究結(jié)果顯示,建筑能耗在我國能源總消費量中所占的比例已從20世紀70 年代末的10%上升到27.45%,預計今年將達到35%以上。

       與此同時,2020年不期而至的新冠肺炎疫情,讓長時間“宅家”的國人也開始重視起室內(nèi)的居住環(huán)境。

       如何降低建筑能耗并提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境是建筑業(yè)目前需要直面的現(xiàn)實問題,大力發(fā)展被動房無疑為解決此問題提供了可行性方案。

       被動房是基于被動式設計而建造的節(jié)能建筑物,無需使用傳統(tǒng)建筑的空調(diào)和暖氣設備,只需依靠自身優(yōu)越的保溫性能及氣密性,從建筑技術(shù)層面利用大陽、照明、人體、電器散熱等所有自然得熱方式,并依靠高效的外墻保溫系統(tǒng)、被動式節(jié)能門窗系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng),就可實現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔。

       被動房的理念最早由德國提出,之后得到迅速發(fā)展和完善,在我國被動房則被稱為“超低能耗建筑”。2013 年 10 月,我國住房和城鄉(xiāng)建設部與德國能源署在秦皇島合作建成了我國第一個被動房高層住宅示范項目“在水一方”,在業(yè)界起到了很好的示范作用。

       被動房或者叫做超低能耗建筑，近零能耗建筑的發(fā)展在全國范圍內(nèi)得到了政策上的大力支持。2014年1月起2020年2月，全國共23個省、直轄市和自治區(qū)及13個地級市累計發(fā)布了82項法規(guī)政策，覆蓋地域愈廣、扶持力度愈大、目標愈為精準，極大地促進了近零能耗建筑的發(fā)展。從發(fā)布年份來看，2016年是轉(zhuǎn)折點，政策發(fā)布數(shù)量急速攀升，2017年和2018年發(fā)布數(shù)量最為密集，總計超過40個；2019年全年累計發(fā)布相關法規(guī)政策 15 個（見下圖）。

       國內(nèi)的認證和示范性項目數(shù)量也在逐漸攀升：2008年-2019年，國家住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心和德國能源署認證了34個中德高能效建筑-被動式超低能耗建筑示范項目，總面積逾47萬平米。

       德國被動房研究所截至2020年2月底，在中國認證了共計30個項目，總面積約為6.85萬平米。

       全國有14個省、直轄市和自治區(qū)（北京、河北、河南、山東、甘肅、寧夏、黑龍江、遼寧、新疆、湖北、江蘇、四川、廣西及福建）明確提出超低能耗建筑示范目標，其中河北、北京、山東、河南、江蘇等先鋒省市成績矚目。

       截至2019年10月，北京示范項目總計32個，示范總面積約65萬平米；截至2019年9月底，河北省示范項目67個，總建筑面積約316.62萬平米；截至 2019年12月，山東省已組織開展6批 53個示范項目，累計總建筑面積達106萬平米；截至2017年，江蘇省示范項目12個，總建筑面積達30萬㎡；河南省鄭州市2018年有12個項目列為年度超低能耗建筑示范項目，總建筑面積達 78.4萬平米。

       從全國各地住建有關部門發(fā)布的最新通知及方案，低能耗綠色建筑的發(fā)展將由政府和有關單位領頭持續(xù)著力推廣，由此可見低能耗綠色建筑市場潛力還遠遠未被完全開發(fā)。

       據(jù)不完全統(tǒng)計，全國共計31 個省份/直轄市地方政府均針對裝配式建筑頒布具體的實施意見、規(guī)劃和行動方案，其中北京、上海、天津、浙江、江蘇等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)要求2020年裝配化率達到 30%以上，遠高于全國目標，多數(shù)地區(qū)要求達到15%或20%，同時各地政府也積極通過稅費優(yōu)惠、用地支持、財政補貼、容積率獎勵等多種方法給予產(chǎn)業(yè)發(fā)展充分激勵。

       全國各省市共發(fā)布76 項被動房相關的設計標準和地方政府補助扶持政策用以加快推動被動式低能耗建筑發(fā)展，其中河北、河南、山東三地頒布政策數(shù)量較多。一批房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛將被動房納入了自己的事業(yè)版圖。

★ 專業(yè)人才資源短缺 ★

       制約裝配式建筑和被動式超低能耗建筑發(fā)展的共同重要因素——專業(yè)人才資源短缺！

       對于中國而言，裝配式建筑及被動式超低能耗建筑都屬于新興市場，全新的理念，工作流程，新的建材和技術(shù)將被廣泛的應用于其中；廣大的建筑建材企業(yè)和相關科研、從業(yè)人員都面臨著知識和技術(shù)補充升級的挑戰(zhàn)，然而挑戰(zhàn)與機遇往往同時并存。

       中國建筑行業(yè)已然走上了邁向裝配式和低能耗發(fā)展的軌道，無論是處于這個產(chǎn)業(yè)鏈的上中下游企業(yè)單位，又或者是正在行業(yè)內(nèi)工作的科研、生產(chǎn)、設計、施工人員，和有志于未來投身建筑行業(yè)的莘莘學子，都應當把握機遇，提前儲備有關基礎知識，對裝配式建筑和被動式超低能耗建筑提高認識和了解，以迎接即將到來的變革與浪潮。

       行業(yè)預測裝配式建筑和被動房行業(yè)的人才需求即將進入井噴倒計時，未來將面臨10萬人左右的人才缺口。據(jù)相關統(tǒng)計部門和專家預計，僅河北省未來5年的設計/咨詢師必需量就為1萬1千多名，建造師必需量為3萬多名。據(jù)統(tǒng)計，截至今年6月，全國范圍內(nèi)建筑人才需求同比增長10.6%，而裝配式建筑相關崗位人才需求同比增長達到12.6%。

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來源：慧聰新風網(wǎng)