近日，由北京保障房中心投資的3棟高層超低能耗被動房建成交付，其中兩棟高度達到77.4米。是北京市第一批超低能耗示范項目，也是國內(nèi)首批一類高層（指住宅建筑高度超過54米）超低能耗建筑。在被動門窗、新型保溫材料、新風(fēng)系統(tǒng)等新技術(shù)和新材料的支撐下，被動房屋的居民將在無暖氣、無空調(diào)的室內(nèi)，享受到冬暖夏涼。

樓房位于北京東南五環(huán)內(nèi)原北京焦化廠遺址區(qū)域，為焦化廠公租房項目組成部分，整體項目2016年開工建設(shè)，共有10棟住宅及配套商業(yè)，總建筑面積22.7萬平方米。

2020年8月，經(jīng)北京市住建委、市規(guī)自委、市財政局、朝陽區(qū)住建委組織的專家組評審，這3棟超低能耗被動房屋，作為“北京市首批超低能耗建筑示范工程項目”正式通過驗收。

首批一類高層超低能耗建筑 

超低能耗建筑是所需能耗極低的建筑，又稱被動房，一般指在一定氣候特征和自然條件下，通過保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護結(jié)構(gòu)，采用高效新風(fēng)熱回收技術(shù)，最大程度降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境并能滿足綠色建筑要求的建筑。

項目投資單位保障房中心為北京最重要的公租房持有主體，為構(gòu)建符合首都實際的住房保障供應(yīng)體系，多年來致力于建筑領(lǐng)域的技術(shù)創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用，目前持有公租房項目百余個，幫助12萬余居民改善了居住生活條件。

不借助空調(diào)和暖氣的冬暖夏涼

經(jīng)過四年的建設(shè)，焦化廠公租房項目三棟高層超低能耗建筑正式交付使用。三棟建筑均采用超低能耗和裝配式兩項建筑行業(yè)的領(lǐng)先技術(shù)。裝配式建筑是指外墻、內(nèi)墻、樓板、樓梯以及陽臺挑板等構(gòu)件均在工廠生產(chǎn)完成，后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進行組裝而成的建筑。

建筑施工過程中運用了大量先進技術(shù)和先進材料，包括優(yōu)質(zhì)被動門窗、新型保溫材料、新風(fēng)系統(tǒng)以及進行了氣密性和無熱橋等施工手段，這些共同實現(xiàn)了即便不借助空調(diào)和暖氣，居民入住后同樣可以享受到自然空氣帶來的冬暖夏涼。

項目在建設(shè)初期就考慮到此后有關(guān)建筑能耗的數(shù)據(jù)采集工作。為確保數(shù)據(jù)的準確性和合理性，房間內(nèi)設(shè)置溫度、濕度、用電、用水以及一鍵報修等傳感器，采用有線與無線結(jié)合的方式將數(shù)據(jù)最終傳輸至運維云平臺。待入住后，居民可通過運維云平臺隨時了解建筑的耗能狀況。

該項目的交付為后續(xù)施工項目中如何降低資源消耗積累了寶貴經(jīng)驗，讓企業(yè)的綠色發(fā)展道路和可持續(xù)發(fā)展理念真正走進人心。

每年可減少240余噸二氧化碳排放

因需考慮密閉性，被動房的墻壁質(zhì)量要遠高于普通建筑的墻壁重量。作為一類高層建筑，焦化廠公租房外墻保溫采用了厚度僅有14厘米的VIP真空絕熱板加巖棉板外墻保溫，與常規(guī)被動房使用的25cm厚石墨聚苯材料相比，大大降低了質(zhì)量，提升了保溫效果，同時也提升了防火等級。

保證室內(nèi)空氣流通，項目建設(shè)中研發(fā)一套新風(fēng)及地道風(fēng)系統(tǒng)。溫度記錄數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過地道風(fēng)循環(huán)過的空氣比室外空氣相差8~10攝氏度，冬天時，新風(fēng)系統(tǒng)通過蓄熱裝置把熱量截住，涼空氣被抽進來時會提前預(yù)熱，提升室內(nèi)溫度；在夏天，新風(fēng)系統(tǒng)則發(fā)揮制冷功能，把涼空氣吹到屋子里，最終實現(xiàn)冬暖夏涼的效果。

當(dāng)下，被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢，國家層面和各地市相關(guān)鼓勵被動房發(fā)展的政策不斷出臺。但是隨著被動式產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展也帶來了一定的問題：如設(shè)計人員水平參差不齊、施工圖設(shè)計深度不夠、施工和驗收標準不健全、監(jiān)督檢驗手段單一等等，造成被動房施工質(zhì)量存在一定的隱患。為進一步規(guī)范被動房設(shè)計及施工工藝，提高被動房工程質(zhì)量，提高被動房行業(yè)施工設(shè)計人員技能水平，崇尚追求卓越精益求精的工匠精神，為推動被動房行業(yè)發(fā)展提供有力人才支撐，引導(dǎo)被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，2020“森鷹杯”首屆中國被動房設(shè)計施工大賽于2020年9月24日正式啟動并開啟線上報名通道。本屆大賽將于11月23—25日舉行實操比賽，被動房設(shè)計案例比賽及總結(jié)頒獎。

本屆大賽由北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心主辦，由“專注于鋁包木門窗和被動窗的研發(fā)與制造，讓客戶體驗極美生活”的哈爾濱森鷹窗業(yè)股份有限公司實力冠名，由“讓被動式建筑為國家節(jié)能降耗，讓舒適性住宅為百姓舒適健康”的北京被動房科技有限公司作為特別支持，巴巴傳媒承辦，吸引全國范圍內(nèi)門窗相關(guān)領(lǐng)域大咖、涉及被動房事業(yè)或有意發(fā)展被動房事業(yè)的頭部企業(yè)、與被動房方向相關(guān)的地產(chǎn)界精英共同參與，共聚一堂，共話住宅舒適性發(fā)展。

本屆大賽將精選網(wǎng)上報名的優(yōu)秀案例進行線下實操比賽，現(xiàn)場會議進行案例分享，規(guī)范行業(yè)設(shè)計，促進行業(yè)交流。通過報紙、電視、電臺和網(wǎng)絡(luò)等多種渠道，積極宣傳被動式超低能耗建筑優(yōu)勢、法律法規(guī)、政策措施、典型案例和先進經(jīng)驗，增強公眾對被動式超低能耗建筑和相關(guān)技術(shù)、理念的認知度和接受度，營造良好行業(yè)發(fā)展氛圍。大賽致力于弘揚工匠精神，打造明星企業(yè)，規(guī)范行業(yè)設(shè)計，促進行業(yè)交流，傳播行業(yè)認知，有利于被動房概念的普及，全行業(yè)共同助力國家綠色節(jié)能的發(fā)展戰(zhàn)略，歡迎各企業(yè)積極參與！

一、大賽主題

弘揚工匠精神·規(guī)范行業(yè)設(shè)計·促進行業(yè)交流·傳播行業(yè)認知

二、組織機構(gòu)

主辦單位

北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心

協(xié)會支持

北京建筑五金門窗幕墻行業(yè)協(xié)會

獨家冠名

哈爾濱森鷹窗業(yè)股份有限公司

特別支持

北京被動房科技有限公司

承辦單位

巴巴傳媒

三、支持媒體

新浪網(wǎng)、搜房網(wǎng)、騰訊網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、今日頭條、一點資訊、舒適家居網(wǎng)、中國新風(fēng)網(wǎng)、房天下等。

溫馨提示：內(nèi)容僅供信息傳播，供參考.

來源：慧聰新風(fēng)網(wǎng)