定制家居產(chǎn)品下游主要為購(gòu)買(mǎi)商品住房、舊房二次裝修居民以及推出精裝修商品住房的房地產(chǎn)企業(yè)。

近年來(lái)隨著住房市場(chǎng)由新房逐漸轉(zhuǎn)向存量房市場(chǎng)，二手房交易占比上升，舊房和二手房裝修需求增長(zhǎng)較快，長(zhǎng)期空間較大。

定制家居受房屋銷(xiāo)售、交付使用與裝修的時(shí)間差影響，一般家具銷(xiāo)售滯后房屋銷(xiāo)售6個(gè)月至12個(gè)月左右時(shí)間。

近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策趨緊，同時(shí)貨幣政策可操作空間受限，炒房行為一定程度上受到遏制，房屋竣工及銷(xiāo)售增速出現(xiàn)下滑。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2018年，全國(guó)住宅房屋竣工面積為27.84億平米，同比下降0.7%，2019年上半年，全國(guó)住宅房屋竣工面積為9.63億平米，同比下降2.0%。

定制家居企業(yè)紛紛上市，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇

目前國(guó)內(nèi)有9家定制家居上市企業(yè)，分別為歐派家居、索菲亞、尚品宅配、好萊客、志邦家居、金牌廚柜、皮阿諾、我樂(lè)家居、頂固集創(chuàng)。

2017年為定制家居上市元年，共有6家定制家居企業(yè)上市，將募集資金投入新增門(mén)店、擴(kuò)張產(chǎn)能、品牌建設(shè)以及信息化建設(shè)多方面。

2018年，定制家居企業(yè)線(xiàn)下門(mén)店數(shù)量同比均出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。其中，歐派家居2018年櫥柜門(mén)店增加126家，衣柜門(mén)店增加241家;索菲亞櫥柜門(mén)店增加310家，衣柜門(mén)店增加100家，融合門(mén)店增加78家。線(xiàn)下終端門(mén)店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇。

全屋定制和智能家居開(kāi)始興起

省心省力的全包裝修和全屋定制，已經(jīng)成為當(dāng)下真正的市場(chǎng)主流，根據(jù)騰訊營(yíng)銷(xiāo)洞察數(shù)據(jù)顯示，受限于消費(fèi)者對(duì)于家裝機(jī)構(gòu)/服務(wù)的信任問(wèn)題，當(dāng)下家裝市場(chǎng)仍有45%的人群選擇半包裝修。

同時(shí)，全包裝修因?yàn)楦�具科技��、風(fēng)格選擇多樣等方面的優(yōu)勢(shì)開(kāi)始受到追捧，尤其是在時(shí)間、精力有限的一線(xiàn)城市、70后、男性消費(fèi)者中表現(xiàn)突出。

當(dāng)下，一站式服務(wù)、風(fēng)格統(tǒng)一、空間利用最大化的全屋定制的接受度正在進(jìn)一步提高，這一點(diǎn)在愛(ài)好嘗試新鮮事物的90后群體中體現(xiàn)尤為明顯。

而其所帶來(lái)的智能化便捷體驗(yàn)也讓越來(lái)越多的一線(xiàn)城市消費(fèi)者選擇全屋定制的理由之一。但與此同時(shí)，價(jià)格普遍偏高、對(duì)于工藝和材料的擔(dān)憂(yōu)等問(wèn)題，也影響著用戶(hù)對(duì)全屋定制的選擇。