全國建材家居景氣指數(shù)BHI2020年10月份全國建材家居景氣指數(shù)為110.77，比上年同期上升2.51點，比上年同期下降2.70點，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司和中國建材流通協(xié)會聯(lián)合發(fā)布。10月，全國規(guī)模以上的建材家居商場銷售總額為923.70億元，比上年增長6.70%，下降10.47%。到2020年1-10月，實現(xiàn)銷售收入5943.51億元，比上年增長28.25%；
就本期BHI數(shù)據(jù)中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部解讀：10月全國建材家居市場“銀十”旺季凸顯，整體保持平穩(wěn)。與上月相比，BHI上漲2.51點，漲幅為4個月以來最高水平。
詳細的分析如下：
先來分析10月全國房地產(chǎn)市場：新屋市場方面，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)體系百城房價指數(shù)數(shù)據(jù)，2020年10月，全國百城新屋均價為15705元/平方米，環(huán)比上漲0.40%，環(huán)比上漲0.52%，環(huán)比上漲0.26個百分點。從市場表現(xiàn)來看，10月各大房企抓住國慶、中秋雙節(jié)銷售窗口期，在銷售端持續(xù)發(fā)力，重點城市成交較為活躍，但各級城市分化加劇，全國整體推盤去化表現(xiàn)一般，自7月以來多地調(diào)控政策趨緊效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。
二手房市場方面，全國二手房市場看房熱情有所上升，整體市場平穩(wěn)。百城二手住宅平均價格同環(huán)比均繼續(xù)上漲，10月二手住宅均價15403元/平方米，環(huán)比上漲0.28%，漲幅0.09個百分點；環(huán)比上漲2.39%，漲幅0.24個百分點。
和樓市密切相關(guān)的全國建材家居市場旺季表現(xiàn)平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)爆發(fā)性增長的跡象。大型建材家居商場10月銷售額923.70億元，比上年同期下降10.47%，環(huán)比增長6.70%。建筑材料家紡賣場銷售不如去年也是整體建筑材料家紡銷售表現(xiàn)的延續(xù)，今年是再次遭受打擊，目前正回歸到過去下滑的通道。盡管如此，家居建材生產(chǎn)
企業(yè)的強勢復(fù)蘇，也表明銷售渠道仍在不斷分化。
第二，分析BHI各分項指數(shù)：傳統(tǒng)淡季“銀十”加上雙節(jié)的帶動下，消費者有較強的入店意愿，10月全國建材家居市場人氣爆發(fā)，“建筑裝飾指數(shù)”值211.21，較上月上升30.74點，較上年同期上升16.12點，對BHI上漲有較大拉動作用。十月份環(huán)比漲幅排名第二的行業(yè)指數(shù)是“就業(yè)率指數(shù)”，其值為282.04點，較上月上升11.36點，較上月下降49.84點，降幅居全國前列，再次證明了全國建材家居市場仍處于災(zāi)后平穩(wěn)回暖階段，沒有出現(xiàn)暴漲回升的跡象。
最近歐美疫情反彈加速，我國面臨輸入海外病例導(dǎo)致本地傳播的風(fēng)險增加，冬季國內(nèi)疫情或呈零散分布，加上房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)降溫和未來淡季因素，使建材家居企業(yè)的市場預(yù)期下降。該先行指數(shù)本月下跌最多，該指數(shù)為119.80，較去年同期下跌53.12點，漲幅為14.09點，絕對值為43.43(50以上看好后市，50以下弱勢)。
10月份，國家統(tǒng)計局和中國物流與采購聯(lián)合會公布的中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為51.4%，雖然較上月略有下降0.1個百分點，但仍連續(xù)8個月處于擴張區(qū)間，制造業(yè)整體持續(xù)回暖，宏觀經(jīng)濟繼續(xù)穩(wěn)步復(fù)蘇。提示企業(yè)理性面對疫情后的市場現(xiàn)狀，繼續(xù)做好疫情的防控工作，提高自身抗風(fēng)險能力。以“雙循環(huán)”新發(fā)展模式為導(dǎo)向，加快建材家居市場的數(shù)字化建設(shè)，實現(xiàn)線上、線下一體化發(fā)展。
發(fā)行機構(gòu)：
商業(yè)部流通發(fā)展司
中國建材流通協(xié)會。
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來源：中國木業(yè)網(wǎng)
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