對(duì)買房人來(lái)說(shuō)，想要買到滿意的房子，是跨越了重重困難的。查看房屋所需的過(guò)程需要識(shí)別大量的房產(chǎn)信息，判斷出真正的房屋；查看房屋所需的時(shí)間要奔波不同的小區(qū)，耗時(shí)耗力；只在網(wǎng)上看介紹又很難體驗(yàn)到真實(shí)的交通通勤狀況及周邊配套設(shè)施。

殼牌一直致力于解決消費(fèi)者在買房過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題，如利用VR技術(shù)進(jìn)行虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、三維重建技術(shù)，以突破時(shí)間和空間的限制，為用戶在線還原真實(shí)、可感知的空間，實(shí)現(xiàn)看房足不出戶。并且全新發(fā)布的未來(lái)家園onAR，讓用戶能夠在現(xiàn)實(shí)生活中感受到住宅設(shè)計(jì)裝修后的設(shè)計(jì)改進(jìn)環(huán)節(jié)的效果，有效提高了線下帶看的效率。

重復(fù)性體驗(yàn)的居住領(lǐng)域特征更加突出了線下服務(wù)的不可替代性，如何將技術(shù)應(yīng)用到線下服務(wù)中，切實(shí)提高線下服務(wù)體驗(yàn)，成為居住行業(yè)的新命題。公司對(duì)房地產(chǎn)交易的線下服務(wù)場(chǎng)景有著深刻的理解，不斷探索如何用技術(shù)推動(dòng)行業(yè)變革。

虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)發(fā)力，貝殼重塑線上看房體驗(yàn)。

該公司的招股書顯示，2019年該公司將有約4.2億次的時(shí)間來(lái)觀看VR看房，用戶將花2300萬(wàn)小時(shí)來(lái)完成這項(xiàng)服務(wù)。2020年2月2日，貝殼平均每天進(jìn)行159,000次VR帶看，2019年同期為11000次。與其他平臺(tái)的VR技術(shù)相比，貝殼·如視是第一家實(shí)現(xiàn)VR技術(shù)在行業(yè)內(nèi)大規(guī)模落地的企業(yè)。

基于對(duì)房屋交易流程存在痛點(diǎn)的深刻理解，基于VR技術(shù)，公司推出了VR看房，VR帶看，AI講房等產(chǎn)品。基于真實(shí)房源，如視VR通過(guò)智能掃描設(shè)備研發(fā)，VR場(chǎng)景生成算法，以及三維重建，有效還原了房屋的真實(shí)細(xì)節(jié)。通過(guò)手機(jī)屏幕，用戶可以看到真正的住宅細(xì)節(jié)，了解住宅空間的大小、方向性，了解住宅周邊的商業(yè)輔助、教育、醫(yī)療等生活服務(wù)信息。

外殼VR看房

與此同時(shí)，為了更好的服務(wù)用戶，貝殼還推出了智能AI講房，該產(chǎn)品從周邊配套、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境、戶型結(jié)構(gòu)以及交易信息四個(gè)維度，以TTS技術(shù)為基礎(chǔ)，3秒鐘內(nèi)生成一個(gè)講房。與此同時(shí)，AI講房還能利用貝殼海量大數(shù)據(jù)，直觀地幫助用戶了解房源性價(jià)比，滿足用戶線上個(gè)性化看房的需求。

借助于VR技術(shù)，貝殼還積極探索新的互動(dòng)場(chǎng)景，VR帶看便是這一探索的成果。使用者可與經(jīng)紀(jì)人提前預(yù)約看房時(shí)間，并與經(jīng)紀(jì)人實(shí)時(shí)連線，經(jīng)紀(jì)人可對(duì)有關(guān)房屋的任何問(wèn)題進(jìn)行實(shí)時(shí)反饋，讓線上帶看更有效果，同時(shí)也節(jié)省了客戶和經(jīng)紀(jì)人的時(shí)間。使用者用VR帶看還可以隨時(shí)隨地添加家人、朋友一起完成“帶看”，提高帶看的便捷性和有效性。

外殼VR應(yīng)用的背后，是外殼如硬核的技術(shù)支持。例如，基于結(jié)構(gòu)光技術(shù)構(gòu)建黎曼掃描儀的研究與開(kāi)發(fā)，在積累海量數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，構(gòu)建基于激光技術(shù)的超高精度采集設(shè)備galois，重點(diǎn)研究如vr應(yīng)用的輕量級(jí)采集。

深入了解產(chǎn)業(yè)，極致運(yùn)用科技，讓貝殼視VR在家居家居、房地產(chǎn)、酒店民宿、商業(yè)空間、新零售、文博等多個(gè)空間細(xì)分領(lǐng)域市場(chǎng)都取得了優(yōu)異的成績(jī)。如今，如視已與近百個(gè)知名品牌展開(kāi)合作，包括萬(wàn)科、紅星美凱龍、鏈家、自如、同程藝龍、氪空間等。

AR暢想未來(lái)家，殼體改造線下體驗(yàn)服務(wù)。

在虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的幫助下，殼體找房構(gòu)建了手機(jī)終端的數(shù)字化空間，讓在線看房體驗(yàn)得到優(yōu)化。但是在線下觀看的過(guò)程中，技術(shù)帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)并不明顯。

房產(chǎn)交易過(guò)程中，離線觀看過(guò)程不可替代。消費(fèi)者在買房時(shí)必須完成實(shí)地看房，以形成對(duì)房子的認(rèn)知，決定“家的體驗(yàn)”，從而做出更好的買房決定。而且，在離線觀看過(guò)程中，經(jīng)紀(jì)人能夠提供的增量信息非常有限。即使中介通過(guò)預(yù)先溝通來(lái)了解用戶的需求，也可以針對(duì)房屋的布局、空間等亮點(diǎn)進(jìn)行介紹，但影響當(dāng)前房屋的設(shè)計(jì)和布局，用戶只能想象房屋是否能滿足自己的需求。

為了解決在線觀看這個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題，“殼未來(lái)家”onAR應(yīng)運(yùn)而生。

有了這個(gè)產(chǎn)品的幫助，用戶下載了未來(lái)住宅資源后，將手機(jī)放在房間貓眼位置即可初始化，即刻實(shí)現(xiàn)AR看房，設(shè)計(jì)裝修好的房子空間效果可實(shí)時(shí)顯示在手機(jī)頁(yè)面。

不必受房子目前裝修陳設(shè)的影響，客戶能更直觀地了解房子。對(duì)于房主來(lái)說(shuō)，即使房子裝修得很簡(jiǎn)陋，雜亂無(wú)章，也可以通過(guò)未來(lái)的房子展示出更多的可能性；對(duì)于經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)，可以在了解客戶需求的基礎(chǔ)上，建立對(duì)房子的共同想象，讓客戶進(jìn)一步了解未來(lái)的房子；對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，未來(lái)的房子帶來(lái)了真實(shí)的感覺(jué)和全新的想象，避免錯(cuò)失適合自己的房子。

殼牌之前推出的VR看房結(jié)合了未來(lái)之家實(shí)現(xiàn)的虛擬DIY功能，更多的是以在線體驗(yàn)為核心，而現(xiàn)在的未來(lái)之家onAR則是可以在線下實(shí)際實(shí)現(xiàn)升級(jí)轉(zhuǎn)換的服務(wù)工具。

借助未來(lái)公寓onAR平臺(tái)，經(jīng)紀(jì)人可結(jié)合客戶實(shí)際需求，改造線下場(chǎng)景，提供全新的看房體驗(yàn)。房子介紹時(shí)，經(jīng)紀(jì)人的話題可以圍繞未來(lái)空間想象展開(kāi)，客戶需要安靜的工作學(xué)習(xí)空間，可以直接通過(guò)手機(jī)將裝修成書房的次臥效果展現(xiàn)出來(lái)；客戶想要開(kāi)放的大廚房，未來(lái)的家居onAR還可以展示重新設(shè)計(jì)的廚房和餐廳。以客戶需求為導(dǎo)向，借助于未來(lái)家居onAR構(gòu)建共同想象，將極大地促進(jìn)客戶對(duì)住宅空間的理解，提高房源對(duì)客戶的吸引力。

海貝未來(lái)家

殼體仍在對(duì)手機(jī)三維重構(gòu)、智能人體建模、智能物品建模、空間漫畫化、AR物品置換等技術(shù)進(jìn)行深入探索，不斷豐富未來(lái)家居AR產(chǎn)品，以實(shí)現(xiàn)線下帶看的最佳體驗(yàn)。結(jié)合技術(shù)應(yīng)用于場(chǎng)景中，將切實(shí)賦能經(jīng)紀(jì)人，在給客戶帶來(lái)科技感、趣味性看房體驗(yàn)的同時(shí)，也實(shí)際提升了帶看效率，減少了帶看成交周期。

虛擬現(xiàn)實(shí)改造線上，AR改造線下，殼體繼續(xù)在房屋交易市場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)探索和全新的場(chǎng)景應(yīng)用，以解決行業(yè)痛點(diǎn)。增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)與VR技術(shù)并非新事物，但真正把兩者結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)落地的卻很少。殼牌借助虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)重塑了線上看房體驗(yàn)，利用AR技術(shù)改進(jìn)了線下看房環(huán)節(jié)的背后，是殼牌對(duì)房屋交易市場(chǎng)場(chǎng)景的深入了解與探索。以消費(fèi)者體驗(yàn)為出發(fā)點(diǎn)，深入了解產(chǎn)業(yè)鏈條的場(chǎng)景，以溫度技術(shù)重塑場(chǎng)景體驗(yàn)，才能真正讓技術(shù)發(fā)揮最大價(jià)值，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)變革。

殼體未來(lái)家onAR的推出，不僅讓消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)體驗(yàn)的升級(jí)，推動(dòng)了AR在居民服務(wù)領(lǐng)域的深度應(yīng)用，也讓我們看到了AR改進(jìn)線下服務(wù)的可能性�；�于��(duì)技術(shù)和場(chǎng)景的深入理解，AR技術(shù)可以在空間相關(guān)領(lǐng)域持續(xù)發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，并獲得大規(guī)模的落地應(yīng)用。

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來(lái)源：億歐