當(dāng)前市場(chǎng)已進(jìn)入存量房時(shí)代，據(jù)《中國(guó)住房存量報(bào)告：2019》數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)現(xiàn)有7億套存量房，其中有3-4億套是在城鎮(zhèn)，這些存量房平均在15年左右裝修1次；如果能將裝修頻率提高到8年、5年甚至3年，使一個(gè)重決策的事情變成輕決策，這將會(huì)形成一個(gè)10萬(wàn)億的龐大市場(chǎng)。

面對(duì)大量二手房裝修與老房改造升級(jí)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，定制家具、家裝平臺(tái)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。與此同時(shí)，消費(fèi)升級(jí)帶來(lái)的用戶需求發(fā)生變化，如何以用戶為中心，為其營(yíng)造一個(gè)“快、美、綠”的理想生活場(chǎng)景成為大勢(shì)所趨，綠色工業(yè)化定制家裝成為解決需求的關(guān)鍵。

在這樣的環(huán)境中，“司空新家裝”于今年7月正式對(duì)外發(fā)布，為整個(gè)行業(yè)帶來(lái)一股新風(fēng)。在2019年即將結(jié)束之際，司空又一次在行業(yè)中吹響了“新生落地 集結(jié)出發(fā)”的號(hào)角。

2019年12月11日，“司空新家裝落地發(fā)布會(huì)暨工業(yè)化定制家裝產(chǎn)業(yè)園投產(chǎn)儀式”在河南省駐馬店市平輿縣順利舉辦，作為司空新家裝也是行業(yè)第一個(gè)工業(yè)化定制家裝產(chǎn)業(yè)園，此次投產(chǎn)儀式不僅是司空新家裝繼2019年7月9日對(duì)外發(fā)布后，正式落地運(yùn)行的標(biāo)志，更將改變傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)制造和營(yíng)銷模式，拉動(dòng)家具、家裝和建材三個(gè)行業(yè)融合發(fā)展。萬(wàn)華生態(tài)板業(yè)董事長(zhǎng)、司空科技董事長(zhǎng)兼CEO郭興田向各企業(yè)發(fā)出號(hào)召：“新時(shí)代已經(jīng)來(lái)了，該出發(fā)了！”

記者了解到，這一次落地平輿，司空新家裝也得到了駐馬店市政府及平輿縣政府的大力支持，由縣政府親自牽頭成立了項(xiàng)目推進(jìn)組，通過(guò)一系列優(yōu)惠政策，快速推動(dòng)項(xiàng)目落地。作為家裝新物種的重要一環(huán)，司空新家裝產(chǎn)業(yè)園采用綠色化原材料，工業(yè)化思維解構(gòu)家裝產(chǎn)品體系，數(shù)字化改造工廠，從而構(gòu)建出一個(gè)新家裝的完整閉環(huán)。

迎對(duì)消費(fèi)新需求 簡(jiǎn)單快速定制一個(gè)家

位于河南省駐馬店市平輿縣的司空新家裝產(chǎn)業(yè)園，是司空新家裝首個(gè)投產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)園�？偨ㄖ�占��10萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)園，覆蓋了包括精細(xì)化加工中心、集成配送中心和移動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)碼頭三部分。產(chǎn)業(yè)園主要生產(chǎn)供應(yīng)定制裝配式墻面、定制裝配式地面、定制裝配式吊頂、定制裝配式整體衛(wèi)浴、定制集成供水、定制集成供電六大定制家裝部品。櫥柜、衣柜、系統(tǒng)柜等木作部分，由合作的大家居企業(yè)生產(chǎn)、供應(yīng)，最終由司空集成配送中心統(tǒng)一配送。

據(jù)萬(wàn)華生態(tài)新家裝總經(jīng)理題建軍介紹，在司空新家裝產(chǎn)業(yè)園，一個(gè)家將被拆解成4.5萬(wàn)個(gè)部件，通過(guò)數(shù)字化的交付系統(tǒng)在工廠進(jìn)行預(yù)制、分揀、集成后配送到施工現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)對(duì)部品的精確加工和精準(zhǔn)配送，實(shí)現(xiàn)對(duì)消費(fèi)者內(nèi)裝的精準(zhǔn)交付。僅園內(nèi)的精細(xì)加工中心就分布了包括板材、龍骨、整體衛(wèi)浴、集成供水、集成供電共5條預(yù)制加工生產(chǎn)線，其中龍骨加工線和整體衛(wèi)浴干區(qū)底盤加工，司空均擁有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

據(jù)悉，目前產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)能規(guī)劃為日產(chǎn)20戶，年產(chǎn)值為18億元；即將建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)能規(guī)劃為日產(chǎn)100戶，年產(chǎn)值至少在45-50億之間。而平輿這座產(chǎn)業(yè)園作為樣板工廠，形成可復(fù)制的工廠精益管理模式、智造模式，通過(guò)司空新家裝數(shù)字化系統(tǒng)，打造中國(guó)式的精益生產(chǎn)管理系統(tǒng)平臺(tái)。未來(lái)5年，司空新家裝以平輿產(chǎn)業(yè)園為樣板，在全國(guó)布局20個(gè)產(chǎn)業(yè)園，與大家居企業(yè)一起來(lái)服務(wù)市場(chǎng)。

萬(wàn)華生態(tài)新家裝董事長(zhǎng)于文杰表示，司空新家裝自研發(fā)之初，就將目光投射在工業(yè)化定制家裝上，結(jié)合新消費(fèi)下的新需求，幫助具有定制基因的大家居企業(yè)簡(jiǎn)單快速做定制家裝，搶占存量房市場(chǎng)新藍(lán)海，還以綠色化、工業(yè)化、數(shù)字化的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建大家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)，為房產(chǎn)建筑行業(yè)提供“千房千面”的個(gè)性化精裝房解決方案。就如廣東省定制家居協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、索菲亞副總裁張挺在當(dāng)天下午的司空新家裝落地溝通會(huì)上所言，“工業(yè)化定制家裝是一個(gè)方向，司空新家裝提供了一個(gè)平臺(tái)，為在座的企業(yè)家、創(chuàng)始人把最后一公里打通。”

凝聚力量 把握工業(yè)化定制家裝新機(jī)遇

記者發(fā)現(xiàn)，在平輿舉辦的落地溝通會(huì)，同樣吸引了許多定制企業(yè)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的參與，大家似乎都看到了司空新家裝的發(fā)展?jié)摿Α３�了�?lái)自索菲亞、博洛尼、顧家、百得勝、詩(shī)尼曼、卡諾亞、頂固、華鶴集團(tuán)、大信櫥柜、易高、科凡、百V、冠特、亞丹、勞卡、伊仕利、紅富士、禾普、全友家居這19家定制家居頭部企業(yè)的總經(jīng)理、董事長(zhǎng)之外，來(lái)自煙建集團(tuán)、融創(chuàng)地產(chǎn)、長(zhǎng)城物業(yè)、朗詩(shī)綠色、國(guó)基建筑、正商集團(tuán)6家大型地產(chǎn)公司的企業(yè)總裁也齊聚現(xiàn)場(chǎng)，共商合作可能性。 

“司空新家裝是一個(gè)面向生態(tài)開(kāi)放的平臺(tái)，萬(wàn)華生態(tài)與司空新家裝致力于做好3件事，即利用產(chǎn)業(yè)園所在地的可再生資源來(lái)制造無(wú)醛板材，與房地產(chǎn)商、定制家居企業(yè)等共建家裝集成配送中心，以及運(yùn)營(yíng)司空新家裝這個(gè)綠色工業(yè)化定制家裝產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。”郭興田在會(huì)上表示，“包括定制家裝產(chǎn)品的智造，司空新家裝都愿意分享其獨(dú)家研發(fā)的制造標(biāo)準(zhǔn)與工藝。”

事實(shí)上，無(wú)論是數(shù)字化系統(tǒng)的研發(fā)，還是將傳統(tǒng)家居設(shè)計(jì)師、工人培訓(xùn)為家裝設(shè)計(jì)師與工人，司空新家裝都是在企業(yè)背后賦能，讓其在最大限度上減少拓渠路上的成本耗損，同時(shí)又獲取最大的效益提升。

在當(dāng)下新建房必須精裝化的政策傾斜下，有了司空新家裝攜手定制家居企業(yè)與房地產(chǎn)商，讓新建房消費(fèi)者無(wú)需擔(dān)心精裝房的裝修質(zhì)量不佳或風(fēng)格不喜歡，充分感受“選完房子選裝修”的體驗(yàn)；此外，租房平臺(tái)企業(yè)不僅能夠享受快速對(duì)房間進(jìn)行安全環(huán)保的裝修改造，大大縮短裝修放味期，更能讓租房消費(fèi)者選擇自己要的租房，從而提升消費(fèi)體驗(yàn)。

紅富士家居體驗(yàn)館 打造美好生活研究所

實(shí)際上，早在今年7月就已入駐司空新家裝平臺(tái)的紅富士已經(jīng)搶先一步落地，其CEO譚芳分享了目前業(yè)務(wù)進(jìn)展，預(yù)計(jì)明年春節(jié)后，第一個(gè)司空新家裝社區(qū)店就將入駐煙臺(tái)一個(gè)2800戶的小區(qū)，開(kāi)始服務(wù)。屆時(shí)，司空新家裝將真正開(kāi)始大展拳腳。

從7月9日到12月11日，司空新家裝從一個(gè)新物種、新模式，發(fā)展到一個(gè)新的工業(yè)化定制家裝產(chǎn)業(yè)園落地投產(chǎn)，而這個(gè)全新產(chǎn)業(yè)園也為行業(yè)帶來(lái)了理想答案。郭興田表示，明年司空新家裝將進(jìn)入消費(fèi)終端的運(yùn)行。左手是落地的新家裝產(chǎn)業(yè)園，右手是意欲滿滿的大家居合作企業(yè)，司空新家裝，即將被更多人見(jiàn)證。