1月26日，為有效預(yù)防肺炎疫情蔓延，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會對外發(fā)布倡議，建議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)暫時停止售樓處銷售活動，待疫情過后再行恢復(fù)。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在倡議中稱，春節(jié)期間，流動人員數(shù)量增多，嚴防疫情擴散事關(guān)重大。希望房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)，以黨中央提出的＂生命重于泰山，疫情就是命令，防控就是責(zé)任＂為己任，堅決服從各地各級政府安排和調(diào)配，務(wù)請各企業(yè)在涉及疫情防控的節(jié)點上，嚴密布控，扎實到位。

很短的時間內(nèi)，各地房企紛紛響應(yīng)，自覺加入抗擊疫情的狙擊戰(zhàn)中，主動關(guān)閉售樓處。從一個角度來看，確實在嚴峻的疫情面前售樓處必然門可羅雀，但從另外一個角度來看，沒有售樓處的房企如何去打開他面向購房者的那扇門，把銷售的工作繼續(xù)進行下去呢？

傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)的“蕉綠”，催生線上售樓處需求

眾所周知，地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型行業(yè)，關(guān)閉售樓處意味著一定程度自斷現(xiàn)金來源，巨大的債務(wù)需要償還。關(guān)閉了售樓處，一些原本計劃在年后開盤或者推售的項目，就不可能再有線下的活動了。

同時，不僅是銷售端受影響，生產(chǎn)端也勢必影響。各大工地也響應(yīng)號召停止施工，即使未來復(fù)工，是否有足夠的工人支撐生產(chǎn)也是疑問。

即使很多房企近年來涉足了不少其它行業(yè)，例如恒大的健康、汽車，碧桂園的機器人等等，但這些都仍然無法撼動地產(chǎn)行業(yè)作為其主要收入來源的地位。

活下去是房企的需求，也是與房企密切相關(guān)的金融業(yè)的需求，如果沒有銷售段的資金流入，2020年對于房企將極度難熬。

國家呼吁關(guān)閉線下售樓處，但不等于說停止銷售活動。

我們相信線下售樓處關(guān)閉，線上售樓是房地產(chǎn)這個傳統(tǒng)行業(yè)變革的機會，短期來看線上售樓短期內(nèi)是線下售樓的有力補充，在不遠的未來我們相信它會超越線下售樓的作用。

劇刷夠了，游戲打夠了， “宅娛樂”帶動新型線上社交

受疫情影響，大家線下娛樂紛紛取消或延期，娛樂需求從線下移至線上。幾天下來，玩游戲、刷劇已經(jīng)不能吸引宅男宅女們的興趣。突然間火爆的“近景見證武漢火神山醫(yī)院崛起全過程”和“全景直擊武漢雷神山醫(yī)院建設(shè)最前線”兩個直播神奇地分別吸引了超過1700萬人和1400萬人持續(xù)收看，7個醫(yī)院建設(shè)系列直播的在看人數(shù)總計可達3600萬。

這個直播完全沒有內(nèi)容引導(dǎo)與主持人的話題區(qū)，不斷刷新網(wǎng)友對直播的各種評論，表達著觀眾對這種直播形式的新奇感受。

回到我們的話題，線上售樓并不是什么新鮮事，直播看房、線上搖號、各種網(wǎng)絡(luò)咨詢包括VR看房、航拍看房、在線置業(yè)顧問咨詢都是線上售樓的一部分，在技術(shù)上都非常成熟且有成功的案例。

線上售樓并沒有改變傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)購房者消費過程中 “眼見為實”的習(xí)慣，還可以避免被現(xiàn)場高明的銷售小姐姐“說服”的沖動消費慘案。

試想這樣一個場景，直播小姐姐小哥哥舉著手機幫你拍各個角度：社區(qū)、戶型、裝修，你想看哪兒她給你拍哪兒，手機、攝像機、無人機全上。還有一票吃瓜群眾“云監(jiān)工”的神評論，就好像是裝了360度的火眼金睛，買個房的過程還贈送了陪聊天服務(wù)，多美好。

并且，購房者只需要宅在家里嗑著瓜子認認真真地看直播的時候，其對目標(biāo)項目的實際需求就會變得更清晰、有重點。更有利于開發(fā)商篩選出適合自己的目標(biāo)客戶。

舉個例子，最近房天下公司推出的網(wǎng)上售樓處，除了基本的圖片和文字展示，還整合了VR看房、VR航拍以及過往的直播視頻，如果客戶有需要，還可以直接致電置業(yè)顧問或者在線溝通。并且在線搖號、在線選房這些輔助系統(tǒng)可以滿足網(wǎng)上售樓處的全面需求。

簡而言之，當(dāng)網(wǎng)上售樓處將線下售樓處的功能完全實現(xiàn)的時候，當(dāng)開發(fā)商和購房者都從線下走到線上的時候，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)的進程中，又邁出了重要的一步！

讓我們拭目以待，在抗擊疫情的過程中，房地產(chǎn)行業(yè)能以變應(yīng)變,為自己、為社會贏得下一個溫暖的春天！

溫馨提示：內(nèi)容僅供信息傳播，供參考.

來源：中華整木網(wǎng)